BI Rate Naik Jadi 5,25%, Mimpi Anak Muda Punya Rumah Semakin Jauh?

Rani berharap pemerintah dapat menghadirkan kebijakan yang lebih berpihak kepada generasi muda, terutama terkait akses kepemilikan rumah dengan bunga yang lebih ringan dan stabil.

"Anak muda sekarang bukan tidak mau punya rumah. Kami mau, tapi keadaan ekonominya yang bikin kami takut untuk mulai," ucapnya.

Diketahui, Bank Indonesia resmi menaikkan BI Rate menjadi 5,25 persen untuk pertama kalinya dalam dua bulan terakhir.

Kebijakan ini diambil di tengah tekanan rupiah akibat gejolak global dan konflik Timur Tengah. Namun, kenaikan suku bunga acuan juga berpotensi membuat bunga kredit, cicilan rumah, kendaraan hingga biaya pinjaman usaha ikut naik.

Pengamat: Langkah Tepat, tapi Terlambat

Pengamat Universitas Muhammadiyah Makassar, Sutardjo Tui menilai kenaikan suku bunga acuan Bank Indonesia (BI Rate) menjadi 5,25 persen adalah langkah yang tepat untuk menjaga stabilitas rupiah.

Namun, kebijakan tersebut terlambat dilakukan karena pelemahan nilai tukar rupiah sebenarnya sudah terjadi sejak beberapa waktu lalu.

Kata Sutardjo, Bank Indonesia seharusnya mulai menaikkan suku bunga acuan saat nilai tukar rupiah menyentuh Rp16.500 per dolar AS, sesuai asumsi dasar dalam APBN.

"Ini langkah yang tepat, tapi terlambat. Mestinya sejak rupiah melewati Rp16.500 sudah harus dinaikkan bunga acuannya," kata Sutardjo, Kamis, 21 Mei 2026.

Baca Juga: Polisi Olah TKP Kasus Kekerasan Seksual di Rumah Bupati Konawe Selatan

Menurutnya, Bank Indonesia kemungkinan mempertimbangkan banyak aspek sebelum memutuskan menaikkan suku bunga. Sebab, kondisi inflasi nasional sejauh ini masih tergolong terkendali dan aktivitas kredit perbankan juga dinilai masih normal.

"Inflasi kan normal-normal saja, kredit juga masih normal. Jadi mungkin BI penuh pertimbangan karena kalau bunga dinaikkan, dampaknya juga banyak," ujarnya.

Namun, kondisi nilai tukar rupiah yang terus melemah hingga mendekati Rp18 ribu per dolar AS membuat BI akhirnya harus mengambil langkah tersebut. Terlebih, arus modal keluar atau capital outflow terus meningkat dalam beberapa waktu terakhir.

"Ini mungkin sudah kepepet. Rupiah sudah Rp17 ribu lebih, hampir Rp18 ribu, baru BI naikkan bunga acuan karena capital outflow sudah besar sekali. Untuk menarik uang masuk lagi, dikasihlah tingkat bunga lebih tinggi walaupun terlambat," katanya.

Sutardjo menjelaskan, suku bunga acuan Bank Indonesia memiliki beberapa fungsi utama dalam menjaga stabilitas ekonomi nasional.

Fungsi pertama adalah mengendalikan inflasi. Menurut dia, BI biasanya akan menyesuaikan tingkat bunga berdasarkan kondisi inflasi di dalam negeri.